Einleitung

Direktbuchungen steigern, ist eines der wichtigsten Dinge, um eine Ferienwohnung profitabel zu vermieten. Daher sollte jeder Vermieter stets einen Fokus darauf setzten. In diesem Artikel geht es um drei Methoden Direktbuchungen zu steigern und sich unabhängiger von großen Buchungsportalen zu machen.

Warum sind Direktbuchungen so wichtig?

Als Vermieter von Ferienwohnungen ist es wichtig, dass du Direktbuchungen erhältst. Dies bietet dir eine Vielzahl von Vorteilen gegenüber Buchungen über Plattformen. Zunächst einmal sparst du Kosten, da du keine Provisionen an Plattformen zahlen musst. Darüber hinaus stärkst du durch die direkte Kommunikation mit deinen Gästen die Kundenbindung, was wiederum dazu beiträgt, dass Gäste eher bereit sind, erneut bei dir zu buchen. Du hast außerdem bei Direktbuchungen mehr Kontrolle über die Preisgestaltung und die Verfügbarkeit deiner Ferienwohnungen und kannst so besser auf die Bedürfnisse deiner Gäste eingehen. Kurz gesagt, Direktbuchungen sind wichtig, weil sie eine effizientere und lukrativere Möglichkeit für dich sind, deine Ferienwohnungen zu vermieten.

Drei Tipps um deine Direktbuchungen zu steigern

1. Kundenbindung stärken/Stammkunden aufbauen
2. Social Media
3. Email Marketing

Kundenbindung stärken/Stammkunden aufbauen

Wie bekomme ich Stammkunden für meine Ferienwohnungen?

Um Stammkunden für deine Ferienwohnungen aufzubauen, gibt es ein paar einfache Schritte, die du unternehmen kannst. Zunächst einmal ist es wichtig das der Buchungsprozess so angenehm und unkompliziert wie möglich für deine Gäste abläuft. Danach, dass du eine positive Zeit für deine Gäste ermöglichst, indem du sicherstellst, dass deine Ferienwohnung sauber, komfortabel und gut ausgestattet ist. Kurz gesagt: Schaffe ein tolles Erlebnis für deine Gäste von der Buchung bis hin zur Abreise. Deine Gäste müssen sich von der ersten Minute an wohlfühlen. Hier hilft vor allem persönlicher Kontakt und persönliche Empfehlungen für den Aufenthalt. Eine weitere Möglichkeit ist es, ein Loyalitätsprogramm oder spezielle Angebote für wiederkehrende Gäste einzuführen. Zum Beispiel kannst du einen Rabatt für eine zukünftige Buchung anbieten oder ein Geschenk zur Begrüßung bereitstellen. Durch solche Maßnahmen kannst du deine Gäste belohnen und ihnen zeigen, dass du ihre Buchungen schätzt, was wiederum dazu beiträgt, dass sie eher bereit sind, erneut bei dir zu buchen. Zusätzlich solltest du deine Gäste auch jedes Mal nach Feedback fragen und das Feedback umsetzten. Zeige deinen Gästen, dass dir ihre Meinungen wichtig sind und du es dir zu herzen nimmst. Damit gibts du deinen Gästen das Gefühl das sie ein Stückweit mit entscheiden können.

Durch eine starke Kundenbindung werden deine Gäste nicht mehr über Portale buchen sondern zukünftig direkt über die eigene Website buchen oder dir direkt privat schreiben.

Social Media

Social Media Marketing ist ein wichtiger Bestandteil deiner Vermarktungsstrategie für deine Ferienwohnungen. Durch die Nutzung von Plattformen wie Facebook, Instagram und Pinterest kannst du eine größere Zielgruppe erreichen und dich direkt mit potenziellen Gästen verbinden. Du kannst beispielsweise attraktive Bilder und Videos von deinen Ferienwohnungen teilen, Kundenbewertungen und Empfehlungen veröffentlichen und über aktuelle Angebote und Aktivitäten in der Umgebung informieren. Viel wichtiger, aber du kannst deine Follower direkt auf deine Website verweisen, damit sie direkt bei dir buchen. Das heißt, es kommt nicht dazu, dass potenzielle Gäste über Buchungsplattformen auf dich aufmerksam werden und dort buchen. Zusätzlich eignet sich Social Media hervorragend, um schnell kurzfristige Buchungslücken zu veröffentlichen, um diese voll zu kriegen.

Email Marketing

E-Mail-Marketing ist ein effektives Instrument, um direkte Kommunikation mit potenziellen und bestehenden Kunden aufzunehmen. Indem du regelmäßig interessante und relevante Inhalte an deine Mailingliste sendest, kannst du deine Zielgruppe über deine Ferienwohnungen informieren und auf Angebote und Aktivitäten aufmerksam machen. Du hast so die Möglichkeit, nah an deinen Gästen zu sein, selbst wenn sie nicht gerade in deiner Ferienwohnung sind. Dadurch bleibst du ständig bei deinen Gästen im Hinterkopf. Es ist wichtig, dass du deine E-Mail-Marketingstrategie sorgfältig plant und umsetzt, um eine hohe Öffnungs- und Klickrate zu erzielen. Dazu gehört auch, die E-Mail-Präferenzen deiner Abonnenten zu verstehen und zu respektieren. Zum Beispiel solltest du sicherstellen, dass deine E-Mails in einer angemessenen Häufigkeit gesendet werden und nicht zu oft oder zu wenig erscheinen. Du kannst in den E-Mail-Kampagnen direkt auf deine Website und auf dein Buchungstool verweisen, damit Buchungen direkt dort abgeschlossen werden können. Hier findest du konkrete E-Mail Marketing Ideen für deine Ferienwohnung.

Fazit

Direktbuchungen sorgen dafür, dass du unabhängig von Buchungsplattformen werden kannst und so die Profitabilität deiner FeWo steigerst. Drei Möglichkeiten, Direktbuchungen zu steigern, sind die Kundenbindung auszubauen, Social Media und E-Mail Marketing zu nutzen.

Schreibe mir gerne eine Email wenn du Hilfe dabei brauchst deine Direktbuchungen zu steigern.